Уважаемые коллеги! Спешим поделиться важной информацией от наших партнеров.
с 31 июля 2019 года ОТМЕНЯЕТСЯ обязательный нотариат по сделкам с долями недвижимости в ряде случаев
(см. статью 5 ФЗ-76, который подписан 01.05.2019 Президентом РФ),
А именно в случаях когда:
1. 1. ВСЯ квартира (или другой объект недвижимости) целиком продается или оформляется в залог (ипотека)
т.е. ВСЕМИ участниками общей долевой собственности по одному договору.
2. ДОЛЯ объекта недвижимости (квартиры, дома, нежилого помещения, земельного участка) передается в залог (в ипотеку) кредитной организации по договору залога (ипотеки).
Исключения (когда по-прежнему будет требоваться нотариальное удостоверение):
1. 1. Сделка по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему (недееспособному).
2. 2. Если отчуждается (продается, дарится) доля недвижимого имущества.
3. При заключении договора залога (ипотеки) доли недвижимого имущества, если залогодержателем является не кредитная организация.